＊宅地の評価方法
宅地の評価方法は、路線価方式と倍率方式があります。
①路線価方法
路線価が定められている地域の評価方法です。
路線価とは、路線（道路）に面する標準的な宅地の１平方メートル当たりの価格のことです。
宅地の価額は、原則として路線価をその宅地の形状等に応じた調整率で補正した後、その宅地の面積を掛けて計算します。
路線価は、国税庁ホームページの路線価図で確認することができます。
②倍率方式
路線価が定められていない地域の評価方法です。
宅地の価額は、原則として、その宅地の固定資産税評価額に一定の倍率を掛けて計算します。
倍率は、国税庁ホームページの評価倍率表の一般の土地等用で確認することができます。
